Le Conseil constitutionnel approuve la suspension annuelle

Les sages ont affirmé la possibilité pour les emprunteurs de résilier et de modifier l'assurance hypothécaire chaque année à la date anniversaire du contrat. Aucune pénalité financière.

Après une longue bataille sur la légalité de la substitution-résiliation d'assurance pendant le prêt, les sages ont approuvé l'amendement Bourquin inclus dans la loi sur le contrat de crédit à la consommation du 21 janvier 2017.

Cette modification prévoit qu'à compter de ce mois, l'emprunteur peut résilier et modifier l'assurance prêt hypothécaire annuellement à la date anniversaire du contrat.

Ce n'était pas gagné! Le Conseil constitutionnel a adopté des amendements équivalents déposés par tous les partis politiques en vertu de la loi Sapin II pour des raisons de forme et de procédure législative.

En fait, cette décision a résolu l'insécurité juridique qui laissait à votre banque le pouvoir de décider de remplacer ou non l'assurance. Dans un récent effondrement, plusieurs banques sont venues au conseil il y a trois mois sur une question prioritaire sur la constitutionnalité, qui a remis la bande au Conseil constitutionnel.

Trois options pour changer d'assurance

Les textes confirment désormais que vous pouvez changer d'assurance pendant le prêt sans aucune pénalité.

Ceci s'ajoute aux options ouvertes pour remplacer une souscription de prêt grâce à la loi Lagarde, qui confirme la possibilité de souscrire une assurance en dehors de votre banque sans pénalité financière.

Et en plus de l'opportunité ouverte la première année grâce à la loi Hamon 2014, qui a introduit une suspension annuelle la première année. Par conséquent, vous n'aurez plus besoin de racheter votre contrat de prêt uniquement pour changer votre assurance.

Aujourd'hui, ceux qui sont les plus intéressés par la modification des contrats d'assurance prêt sont des personnes de moins de 50 ans en bonne santé ou qui ont cessé des activités risquées générant des primes.

Mais, sans aucun doute, ils devront résister aux pressions plus ou moins courtoises des conseillers bancaires. Assurez-vous également de lire vos contrats d'assurance et de crédit.

Lutte contre la désinformation

En refusant les manœuvres des banques, l'ACPR a émis une "recommandation" en juillet dernier pour les exhorter à respecter la liberté de choix des emprunteurs, et en particulier "à s'abstenir de présenter le choix de l'assurance extérieure comme une difficulté pour l'emprunteur dans une affaire de catastrophe. "

Les conseillers doivent donc être correctement formés et informer correctement les clients de cette opportunité.

Exigences qu'elle a demandées à partir du 1er janvier!

source: http://www.lerevenu.com/immobilier/pret-immobilier/assurance-emprunteur-le-conseil-constitutionnel-valide-la-resiliation


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