Assurance pret immo Délice intérieur, écho du week-end

Champagne dans GFV

Pari initial:

Profil de risque:

Bacchus Conseil lancera un nouveau GFV (Wine Land Group), 56e trente ans plus tard, cette fois avec le Champagne Devo Manor, établi en 1846 sur la Côte des Bar, au sud de la Champagne. Rappelons que GFV est une société civile qui cherche à acquérir des terres et à les louer à un vigneron professionnel, dans le cas de Pascal Dubois, dont l'intention est de lever des fonds pour une meilleure image de marque. Son champagne très sophistiqué se retrouve déjà dans de nombreuses messes à l'étranger. Environ 156 actions, 9 000 euros chacune, sont vendues pour 1,11 hectare de vignes AOC champagne. Le dividende est payé en nature, à savoir neuf bouteilles de champagne Devaux d'une valeur de 369 €: trois bouteilles de cuvée Pinot Noir coeur des Bar (32 € la pièce) et trois bouteilles de Cuvée D. (39 € la pièce) et trois par Cuvée D Rosé (52 € pièce), semi-pinot noir semi-chardonnay. Un tel investissement est envisagé à long terme (au moins dix ans pour, espérons-le, l'évaluation foncière) et offre des avantages fiscaux: une exonération généralisée de l'impôt sur la fortune (IFI) et des droits de succession ou de donation.

Assurance vie agréable

Pari initial:

Profil de risque:

Grande mutuelle de retraite comptant près de 270 000 adhérents, Garance annonce un taux de rendement net sur son fonds d'assurance vie garanti de 3% pour 2019. C'est presque le double de la moyenne du marché. Dans un contexte où de nombreux assureurs annoncent une forte baisse des rémunérations servies à leurs clients, ce retour fait de Garance Epargne l'un des contrats d'assurance vie les plus attractifs. Cette performance est le résultat "Une stratégie d'investissement en actifs totaux construite sur quinze ans. Estimé à 4,8 milliards d'euros, il comprend 73% d'obligations et 27% d'actifs risqués à plus haut potentiel de gain. ", explique Xavier Curatier, directeur adjoint de la stratégie, à savoir 16% investis en actions, 7% en fonds d'investissement diversifiés, 4% en immobilier. Cela, alors que d'autres assureurs mettent massivement l'argent récolté en obligations, des titres de créance qui donnent plus ou moins 0%! De plus, cette mutuelle n'impose aucune obligation de placer une partie de l'épargne dans un accompagnement plus risqué. "Contrairement à la tendance observée sur le marché, nous continuons à promouvoir le Fonds européen, qui reste un investissement sûr d'excellence. " Intéressant dans une perspective à long terme.

Immobilier: Tour d'Italie

Pari initial:

Profil de risque:

Paref Gestion (1,656 milliard d'euros de bénéfices) lance la nouvelle SCPI (société civile d'investissement) plutôt originale: Novapierre Italie. Ce fonds investira l'épargne collectée principalement dans l'immobilier en Italie. L'objectif des managers est de construire un patrimoine constitué principalement de murs d'hôtels et de résidences touristiques situées dans des villes culturelles ou balnéaires de Lombardie, Sicile, Sardaigne, Toscane ou Pouilles. Un secteur économique florissantdit Anne Schwartz, PDG. Souligne que l'Italie est la cinquième destination touristique mondiale et la troisième en Europe avec un trafic en augmentation (+ 7% en 2018). Selon elle, l'offre ne répond pas à la demande des clients internationaux (2% hôtels cinq étoiles et 19% quatre étoiles), c'est pourquoi l'idée d'investir dans "Mise à niveau des ingrédients actifs nécessaire", Le rendement attendu est estimé "Environ 5%",

Lieu: bien explorer les sicavs

Pari initial:

Profil de risque:

Pour ceux qui souhaitent investir un montant important à court terme (moins de trois ans), le choix de la Sicav cash n'est pas optimal car la performance est négative, d'environ – 0,5%. À long terme, il existe une "Europe raisonnablement flexible". Traduction: Sicavs qui investissent de l'argent en partie dans des actions et en partie dans des titres obligataires (prêts émis par des sociétés), ces derniers supportant moins de risques. Mais attention, cette "flexibilité" (prise de risque posologique) et cette "prudence" (subjective d'un manager à l'autre) conduisent à des écarts de résultats. Par exemple, le 29 Haussmann Euro Rendement de la Société Générale a augmenté de + 10,8% en 2019, après une baisse de 5,35% en 2018; De même, Echiquier Arty, de Financière de l & # 39; Echiquier (+ 9,8% après -8,7%). Il est important de lire les avis d'information pour savoir comment le gestionnaire comprend cette mise en garde. On peut préférer un gestionnaire qui se fixe un objectif de faible volatilité comme LCL Prudent, Axa WF Defence Optimal, Allianz Team … Par exemple, la société de gestion Inocap Gestion propose Quadrige Patrimoine, "Oreiller économique", a commenté son président, Olivier Burdellas. Ce fonds investit 20% en cash, 25% en actions et 55% en obligations à très court terme. Ce n'est certes pas une fusée dans le classement annuel de + 5,2%, mais son contrat est clair: l'objectif de "déviation maximale" (variation maximale) est de + 3 / -3%.

Fonds OTAN "Territoire"

Pari initial:

Profil de risque:

Créée en 2012 par Alexander Lying et Stefan Vromman, Tudigo est devenue une entreprise de référence de financement participatif depuis sept ans avec plus de 1 700 entreprises financées. Son originalité: "Permettre aux Français de s'impliquer dans le développement de leur territoire en investissant directement dans les affaires. " Tudigo a levé plus de 15 millions d'euros l'an dernier pour de nombreuses petites entreprises, comme un maître de la bière bio à Arcachon, une centrale photovoltaïque dans la maison d'Essendiéras (Dordogne), un fonds de soutien aux commerces des villages de la Drôme et de l'Ardèche (qui a levé 244700 € auprès de 252 particuliers) . «Nous sélectionnons des projets qui ont un impact positif sur leur territoire, à savoir conserver ou créer des emplois, maintenir l'expertise, revitaliser le territoire ou favoriser sa transition énergétique. " La plateforme lance également Tudigo Energie à l'été 2018 pour favoriser le développement des énergies renouvelables. L'offre faite aux épargnants se présente sous la forme d'un prêt avec des intérêts compris entre 4 et 8% selon le niveau de risque ou l'apport en capital, donc la répartition des actions de l'entreprise. Si le soutien aux entreprises et aux artisans reste risqué, cette réponse à la désertification rurale et le faible soutien des petites entreprises justifient un peu d'audace!

Yura: château à prendre

DR

Pari initial:

Profil de risque:

Pour 750 000 euros (le prix d'un petit appartement à Paris) vous pouvez devenir écuyer! Dans son agence de Dijon, le groupe Mercure, spécialiste des résidences historiques, propose à ce prix un grand château du XVIIIe siècle.e – mais la date "1679" apparaît sur la véranda côté nord – dans le secteur Arboa, région viticole du Jura. Derrière la magnifique porte d'entrée en fer forgé s'étend une longue allée bordée de buis qui mène à cette belle bâtisse, à environ 570 m2Vivant sur deux niveaux, il compte quinze pièces principales, dont neuf chambres. Environ un hectare (avec verger et prairie non adjacents à un hectare de plus). Le château a conservé de nombreux éléments de l'époque, tels que des parquets hongrois (dans les transats), des fenêtres, des corniches, des cheminées en marbre, un escalier central en pierre, une grande cave chère, un escalier en colimaçon dans l'une des tours … L'aile reste à rénover, il y a d'anciennes cuisines , du XVIee siècle avec le four à pain et les anciennes écuries. Nous sommes ici à trois kilomètres de la gare TGV de Mouchard et à quinze minutes de l'autoroute A39.