Assurance emprunt obligatoire Horloge de la ville du 12 février 2020

Pitch Promotion lance le programme Osmose à Combs-la-Ville

Pitch Promotion a lancé le lancement de la deuxième phase d'un complexe résidentiel à usage mixte de 392 logements situé dans le quartier République de Combs-la-Ville. La première tranche de 163 logements, dont 148 logements sociaux, 15 logements à l'achat et à l'entreprise, est entièrement disponible depuis décembre 2019. La deuxième tranche, appelée "Osmose", sera lancée le 28 février 2020. Elle comprend 229 Les logements répondent aux exigences de la loi Pinel et ne bénéficient d'aucun prêt à intérêt. Sa livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. "Avec ce nouveau projet de construction, Pitch Promotion contribue activement au développement du quartier République, explique Stéphane Pons, directeur général de Pitch Promotion Île-de-France. Ce programme immobilier répond pleinement aux ambitions de la ville qui, dans le cadre de la reconversion du secteur, souhaite proposer des logements de qualité et créer de la biodiversité en milieu urbain. " Cette deuxième phase fera suite à la démolition des 11 bâtiments «bar» existants. Réparties sur 9 immeubles en R + 4, les résidences développeront, d'une part, 175 logements réservés à l'accession à la propriété et, d'autre part, 54 logements à l'habitation. Les appartements sont conçus par un duo d'architectes, l'agence BDVA et Dumas Studio. Le projet prévoit également une offre de stationnement de 470 places de stationnement sur 2 sous-sols et 34 emplacements extérieurs. Cette opération de réaménagement urbain comporte une dimension environnementale importante. Les espaces verts ont été conservés tels qu'ils étaient à l'origine avec l'amélioration du bloc existant.

La Banque des Territoires soutient le programme de développement de Seqens et Seqens Solidarités

La Banque des Territoires, Seqens et Seqens Solidarités ont signé un accord de partenariat prévoyant un financement de 411 millions d'euros pour 2020 pour soutenir la construction et la réhabilitation de logements sociaux et de logements spécifiques en Ile-de-France. , Ce document fait partie du Plan Logement et traduit l'engagement du Territoire Bancaire à accompagner Seqens et Seqens Solidarités dans leur programme, qui prévoit la création de 4300 logements et de la sécurité sociale, la réhabilitation de & # 39; & # 39; ; une partie de la propriété pour améliorer le cadre de vie des locataires et réduire la consommation d'énergie dans 2 000 logements. Les filiales du groupe Action Logement en Ile-de-France, Seqens et Seqens Solidarités sont le résultat de la fusion de six sociétés HLM représentant un héritage de 100 000 logements. Ils prévoient d'investir 860 millions d'euros en 2020, dont 163 millions d'euros pour le développement de leur flotte.

Les colonies ouvrent deux maisons de colley à Berlin

Les colonies accélèrent leur développement en se tournant vers l'Europe. C'est à Berlin que la startup ouvre les portes de ses premières résidences européennes de coliving. La résidence Prenzl, située dans le quartier de Prenzlauer Berg, peut accueillir 13 locataires. Celui de Pepin, dans le quartier de Berlin Meath, est conçu et conçu pour 5 locataires. Les deux résidences offrent à leurs locataires les avantages d'un appartement privé (cuisine et salle de bain spécifiques à chaque studio) tout en leur permettant de profiter des espaces communs. Dans ces résidences, les colonies proposent également une gamme de services inclus dans le prix: eau, chauffage, électricité, entretien, mais aussi fournitures, internet et nettoyage. "Louer un appartement à Paris, Berlin ou Londres est déjà devenu un cauchemar, a commenté Alexander Martin, co-fondateur de Colonies. Recherche impossible, bureaucratie, vieillissement des biens, prix trompeurs … De tous les produits immobiliers, le logement n'est pas encore réinventé. Nous voulons simplement remettre le locataire au centre de l'expérience de logement. Après une première phase de lancement réussie en France, nous sommes très heureux de nous tourner désormais vers le marché international. "

La Française et Crédit Agricole Assurances en cours d'acquisition de 54,2% des JV avec URW couvrant 5 centres commerciaux

Unibail-Rodamco-Westfield a reçu un engagement d'un consortium d'investisseurs français de Crédit Agricole Assurances et La Française pour acquérir des parts dans une nouvelle joint-venture dans laquelle le consortium détiendrait 54,2% et URW 45,8%. Le portefeuille de JV comprendra cinq centres commerciaux: Aéroville, So Ouest, Rennes Alma, Toison d & Or et Confluence. Ces cinq actifs représentent une superficie GLA totale de 320 800 m² et ont reçu 42,5 millions de visites en 2019. URW continuera à gérer ces actifs pour le compte du SP dans le cadre de contrats à long terme. "Ce portefeuille présente un potentiel important pour la croissance organique des loyers et les projets de création de valeur", indique le communiqué. L'offre, d'un montant de 2,037 milliards d'euros pour 100% des actifs, est "en ligne avec les valeurs de valorisation externe" et correspond à un rendement initial de 4,8%. Dans le cadre de la transaction, un groupe de banques s'est engagé à financer une coentreprise d'un milliard d'euros. Le produit net de la vente d'URW est estimé à 1,5 milliard d'euros. Ce montant augmentera à mesure que davantage d'investisseurs rejoindront le consortium, la transaction étant déjà publique. Aux termes de l'accord, l'URW a accordé au Consortium une période exceptionnelle jusqu'au 15 mai 2020. Pendant cette période, le comité social et économique de l'URW en France sera consulté. L'accord est également soumis aux conditions habituelles, y compris les lois réglementaires et sur la concurrence, et devrait être finalisé à la fin du T2-2020. "Cette transaction s'inscrit pleinement dans la stratégie d'URW et constitue une étape importante dans le programme de cession d'actifs du Groupe.", souligne Christoph Couchillier, président du directoire d'URW.

RedTree Capital signe le siège de TBWA à Boulogne-Billancourt

RedTree Capital, spécialiste de l'investissement immobilier dirigé par Eric Sasson, a acquis Assurbail Patrimoine (géré par AEW Ciloger) au siège de la Corporate Communication Agency TBWA, située à Boulogne-Billancourt. Il s'agit du deuxième investissement de l'année pour cet acteur. L'immeuble des années 80, situé au 50-54 rue de Silly à Boulogne-Billancourt, a une superficie locative de plus de 6 000 m². RedTree Capital a été informé par UGGC Avocats des aspects corporatifs et transactionnels de la transaction. Clifford Chance a agi sur les aspects fiscaux. Une étude d'Alliance Notaires – Meudon a été réalisée auprès des acheteurs. Le vendeur était conseillé par Carole Groscaux, notaire à Paris. Il était également représenté par AEW et conseillé par Cushman & Wakefield dans le cadre d'un mandat conjoint avec BNP Paribas Real Estate.

CBRE accompagne L & # 39; Oreal dans la transformation du complexe RIO en Clichy

CBRE a remporté le concours d'idées lancé par L'Oréal pour la refonte des espaces de travail du bâtiment RIO, l'un des deux bâtiments du campus Charles Star à Clichy. D'une superficie de 35 000 m², RIO a accueilli en 2016 les départements mondiaux de recherche, d'innovation et d'exploitation de L'Oréal. Face aux changements de méthodes de travail, le groupe a demandé aux équipes de conception et de projet de CBRE de repenser l'actualité installations et surveiller la fin des travaux. Le projet de transformation intègre un concept de développement qui s'articule autour des «places de village» – lieux de rencontre et «villages» – des espaces privés dédiés à différentes transactions. La première phase du projet comprenait le deuxième étage du bâtiment d'une superficie totale d'environ 4 000 m² et comprenait deux départements aux activités différentes. D'une part, les directions opérationnelles des «produits professionnels» et des «cosmétiques actifs» aux besoins spécifiques, nécessitant, entre autres, la consultation et la manipulation d'un grand nombre de produits et d'échantillons dans les espaces tertiaires. D'autre part, la direction technologique de la recherche et de l'innovation travaille sur le développement de l'innovation numérique pour le groupe. CBRE a lancé une approche de conception collaborative à deux axes avec les utilisateurs. Un cadre stratégique a été mis en place avec les services concernés pour identifier l'ambition de transformation et les principes directeurs du développement. Des séminaires thématiques ont été organisés avec des ambassadeurs pour affiner le projet en intégrant leurs métiers spécifiques. En ce qui concerne les villages, l'idée retenue était d'organiser un nouvel environnement de travail autour, d'une part, d'espaces professionnels dédiés aux équipes multifonctionnelles et, d'autre part, de «maisons», d'espaces projets. Quant à la Place du Village, elle a été conçue comme un noyau central, offrant de nombreux espaces hybrides alternatifs: Chat Plaza, Plug & Work, Meeting Room, Quiet Room, Agora, Face to Face, etc. des travaux décoratifs spécifiques sont réalisés à l'aide d'objets, de produits et d'aides visuelles diverses. CBRE met également en œuvre des actions ciblées de gestion du changement auprès des instances représentatives des salariés, des salariés et des managers. CBRE met actuellement en œuvre le concept des autres étages. La prochaine phase est prévue pour 2020.

Amundi Private Equity et Société Générale Capital Partners acquièrent une participation dans Vivalto Vie

(© Wikipedia – Les Martres-de-Veyre) [CC BY-SA 4.0])

Amundi Private Equity et Société Générale Capital Partners ont acquis une participation dans l'opérateur Dependent Elderly Accommodation (EHPAD) de Vivalto Vie. Cette opération s'inscrit dans une nouvelle étape dans le développement de Vivalto Vie, qui a simultanément annoncé son entrée sur le marché espagnol en acquérant Solimar, un acteur majeur de 7 établissements (930 lits) dans la région de Valence. Cette cohésion est la première étape de la mise en œuvre d'une stratégie visant à créer un «acteur régional paneuropéen». Fondée en 2015 par Daniel Kyle, Vivalto Vie est un opérateur de maisons de retraite qui exploitait auparavant 19 établissements pour 1275 lits, principalement dans l'ouest de la France (Charente, Charente-Maritime, Vienne et Vendée). Accompagné par Azulis, Arkéa, MACSF et BNP Paribas Développement, le groupe se développe par acquisitions et détient les locaux de 15 de ses établissements. Afin de poursuivre son développement, et notamment les acquisitions envisagées en France et en Europe, Vivalto Vie souhaite réorganiser son capital avec Amundi PEF et Société Générale Capital Partners. Pour cette raison, les investisseurs financiers historiques, à l'exception d'Azulis, ont réinvesti dans Vivalto Vie pour soutenir son développement. Natixis Partners, Desfilis, Hogan Lovells, KPMG et Cushman & Wakefield ont conseillé les vendeurs. Alantra, Archers, 8Advisory, McDermott Will & Emery et CBRE ont soutenu les acheteurs. Callisto a agi comme consultant en gestion. Le financement d'Unitranche a été assuré par la dette privée d'Ardian et PIK par la dette privée de CIC et les investissements majeurs de BNP Paribas.

Baltis Capital reçoit l'agrément CIP de l'AMF

Baltis Capital, plateforme de crowdfunding immobilier spécialisée dans l'immobilier commercial et hôtelier au cœur des villes, vient de recevoir l'approbation d'un CIP de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Depuis 2016, 13 millions d'euros ont été investis via Baltis Capital pour acquérir une trentaine de locaux commerciaux à Paris et en région, qui ont attiré près de 250 investisseurs. Début 2020, la plateforme proposera trois nouveaux projets d'investissement dans les villes de Bordeaux, Le Mans et Paris. Actuellement, le projet de Bordeaux est déjà levé à partir de 1 000 € et concerne l'acquisition des murs d'une boulangerie en centre ville.

Territoire bancaire et l'agglomération de Coeur d'Essonne ratifient un accord de partenariat

L'accord a été signé par Marian Louradour, directrice régionale de quele-de-France de la Banque de Territari, et Eric Bryv, président de l'agglomération Cœur d'Essonne (© D.R.)

Les territoires de la Banque des Territoires et de l'Agglomération Cœur d'Essonne ont signé un accord de partenariat pour planifier et développer l'attractivité des communes du territoire. Le document identifie les domaines de partenariat, à savoir le développement sur la base de 217 afin d'augmenter la compétitivité économique et industrielle du territoire; le développement du projet Sésame pour renforcer l'ambition de Cœur d & Essonne de devenir un espace d'innovation dans les filières de transition agricole et alimentaire; développement de la mobilité alternative, de la gestion de l'eau potable et de l'assainissement pour favoriser la transition environnementale et énergétique; – placement de fibres à très grande vitesse; la mise en œuvre du programme Cour de ville (ACV) à Saint Michel-sur-Orges et Arpion.

EuraTechnologies ouvre un nouvel incubateur dédié aux programmes de démarrage PropTech

Dans le cadre de la verticalisation de ses opérations entamée en 2015, le Centre d'Excellence et d'Innovation EuraTechnologies ouvrira en mai 2020 sur le campus de Roubaix les portes d'un nouveau programme d'incubation pour les start-ups du secteur PropTech. "Ce nouvel incubateur PropTech s'appuiera sur la capacité d'EuraTechnologies à rassembler un mélange d'expertise au sein du programme d'incubation, à créer des acteurs innovants et à mobiliser des investissements humains et financiers pour que les entreprises partenaires soient incluses dans le programme." , a indiqué le communiqué de presse. Vinci Energies et Vinci Immobilier, filiales du groupe Vinci, ainsi que les groupes d'acteurs Sergic, Nacarat et Dalkia de PropTech Maille & Immo, déjà implantés sur le campus EuraTechnologies de Rube, ont déjà confirmé leur volonté d'intégrer un consortium des partenaires privés de l'incubateur. D'autres partenaires envisagent de rejoindre le programme PropTech. L'invitation aux projets de recrutement de startups PropTech est en cours. Le programme est ouvert aux chefs de projet et aux start-ups à un âge précoce de moins d'un an, dont le chiffre d'affaires n'est pas encore significatif. L'accès est gratuit.

La Chambre des Notaires de Paris dévoile son projet d'intelligence artificielle

La Chambre des Notaires de Paris, en partenariat avec Hyperlex et La Banque des Territoires, a dévoilé son projet d'intelligence artificielle VictorIA. Le premier projet concernera les milliers d'armoires de données électroniques constituées par des notaires pour gérer la vente des actifs immobiliers. L'utilisation d'algorithmes d'IA devrait permettre l'identification et la classification des documents. De même, la récupération automatique du contenu pertinent et les contrôles de conformité associés devraient permettre aux notaires de devenir plus efficaces. La Chambre des Notaires de Paris s'est associée à Hyperlex, expert en technologie d'intelligence artificielle. Elle s'est déjà associée à cette entreprise sur l'application VIDOC, qui permet d'accéder et de consulter une base de données immobilières relative à l'utilisation de tous les biens immobiliers situés à Paris. Territory Bank soutient cette opération en finançant jusqu'à un tiers du coût de l'opération; il apporte également assistance et expertise pour le développement de ce projet, qui s'inscrit dans le cadre du Partenariat d'Innovation créé en avril 2019 pour 3 ans avec la Chambre des Notaires de Paris.

Foncière Forestière et le groupe Vatel Forest acquièrent la forêt de Kerdrouaguer

Foncière Forestière et GFF Vatel ont acheté la forêt de Kerdrouaguer pour 725 000 euros. Située dans le Finistère sur la commune de Lopez, la forêt de Kerdruaguer s'étend sur 56 ha et se situe à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Brest. L'ensemble du massif de Kerdrouaguer a été boisé d'épinettes de Sitka dans les années 1970. Aucune opération de dilution n'a été effectuée sur ces plantations. Les peuplements sont donc serrés et des licenciements à court terme sont attendus. Toutes les plantations de conifères de plus de 15 ans sont également décrites. Les parcelles sont desservies par deux accès principaux. La première, située au nord-ouest, passe par la D 342, qui borde la propriété sur environ 300 m. Le second est situé au sud, sur une route cadastrale privée desservant le village de Kerdruaguer. Les parcelles cadastrales B 11 et 12 adjacentes à cette route peuvent être utilisées comme point de dépôt. La propriété a un plan de gestion simple créé pour la période 2019-2029. De plus, la chasse est louée avec un loyer annuel pour la saison de chasse 2019-2020. Cette acquisition porte à 1830 ha le parc de zones forestières gérées par Foncière Forestière et GFF Vatel en France, réparties sur 7 zones différentes.

La consommation d'électricité en France a atteint son plus bas niveau en 10 ans

Avec 473 TWh consommés en 2019, la consommation d'électricité ajustée aux conditions climatiques en France a légèrement baissé (-0,5%) et est à son plus bas niveau depuis 10 ans, selon les données de RTE. Cette baisse de la consommation s'explique par les efforts consentis en termes d'efficacité énergétique et de traitement de l'économie. L'année 2019 a également été marquée par une baisse de 2% de la production d'électricité par rapport à 2018 (537,7 TWh produits en France) en raison d'une baisse de 3,5% de la production d'électricité d'origine nucléaire due à une moindre disponibilité du parc; la production hydraulique de 12,1% en raison de conditions météorologiques défavorables; une forte baisse de la production d'électricité à partir du charbon (-71,9%). Parallèlement, une augmentation de la production éolienne (+ 21,2%) et solaire (+ 7,8%), liée à une baisse de la production thermique à partir du charbon en faveur du gaz (+ 24%), a conduit à une nouvelle une diminution des émissions de CO2 (-6%). Ils sont déjà à un niveau proche de celui de 2015, le plus bas niveau en 5 ans. Malgré sa baisse de production, la France reste un des principaux exportateurs européens en 2019: 84 TWh ont été exportés contre 28,3 TWh. RTE a une mobilité de 1,456 million d'euros en 2019. L'année a été marquée par des travaux sur les relations avec l'Angleterre et l'Italie (IFA 2 et Savoie-Piémont) en sécurisant l'approvisionnement d'Oz de France avec les travaux d'Avelines-Havrell, ainsi que la mise en service de raccordement du premier parc éolien offshore à St Nazaire (Loire Atlantique). С изградени 213 км подземни линии и отстранени 128 км надземни линии, мрежата вече включва 105 942 км електропроводи.

Министерството на въоръжените сили избира Photosol за инсталирането на фотоволтаична ферма в Creil

Geneviève Darrieussecq, държавен секретар към министъра на въоръжените сили, обяви името на компанията, спечелила поканата за изразяване на интерес, стартирана миналия юли за изпълнение на проекти за производство на електроенергия за фотоволтаичен произход във въздушна база Creil 110 (BA). Шестият френски производител на фотоволтаици и вторият независим френски производител, именно Photosol ще инсталира 547 000 слънчеви панела на 180 хектара BA 110, с обща площ 253 хектара. В края на въвеждането в експлоатация, планирано за края на 2022 г., годишното производство на електроенергия трябва да достигне 241 000 MWh, или потреблението без отопление на 185 000 души. Този проект, един от първите, осъществен в рамките на въоръжените сили, е част от правителствения план "Place au soleil", който има за цел да увеличи производствения капацитет на електрическа енергия от слънчев произход във Франция. През пролетта на 2018 г. Geneviève Darrieussecq обяви приноса на Министерството на въоръжените сили за целите на правителството за устойчиво развитие и екологичен преход, и по-специално желанието да предостави над 2000 ха земя на разположение на министерството до края на през 2022 г. за разработване на проекти за производство на фотоволтаично електричество. В допълнение към Creil, три други експериментални площадки са избрани от министерството за разработване на проекти за производство на електроенергия от фотоволтаици, а именно Querqueville (50) за 4 ha, Saint-Christol (84) за 5.5 ha и Valbonne (01) до 4,5 ха. Geneviève Darrieussecq завърши, като припомни това „Значи това е договор за доверие, който подписваме, 30-годишен договор. "

Правителството да създаде ново разрешение за строеж на застрашени крайбрежни райони

„Ускоряването на адаптацията на нашето общество към последствията от изменението на климата се справя и с намаляването на бреговата ивица. До края на века почти 50 000 домове могат да бъдат застрашени. " Елизабет Борн, министър на екологичния и приобщаващ преход, обяви серия от мерки по повод 4e Съвет за екологична отбрана с цел да се избегне подобна ситуация. В райони, застрашени след 30 години, новото строителство ще бъде забранено по-специално, а някои ще бъдат преместени. „В дългосрочен план трябва да адаптираме правилата за строеж, уточнява министърът. Ето защо създаваме ново строително разрешително за тези застрашени пространства. Той ще разрешава само многогодишни и подвижни конструкции. " Освен това ще бъде създадено задължение за информация „Така че купувачите или наемателите да са наясно с риска от ерозия, тъй като днес са за наводнения“.

Société du Grand Paris завършва зелена емисия в размер на 2,5 милиарда евро с падеж 50 години

Société du Grand Paris е издал своята четвърта зелена референтна облигация за своята програма „Зелен евро-средносрочен нот“ за сума от 2,5 милиарда евро и с падеж 18 февруари 2070 г. „Тази нова емисия представлява облигацията старши зелени обединени и най-дългият размер на бенчмарк, издаван някога в историята ", се казва в съобщението за пресата. Тиери Далард, председател на управителния съвет на Société du Grand Paris, анализира: „Тази нова емисия облигации потвърждава много доброто разбиране от финансовите пазари на модела на финансиране на Grand Paris Express, модел, основан на специализирани местни данъчни системи, позволяващи изплащането на дългосрочния дълг. По този начин успехът на тази програма потвърждава статута на Société du Grand Paris като проектна компания, посветена на реализацията на Grand Paris Express, както и доверието му като издател. Силното търсене на 50-годишен падеж потвърждава уместността и реализма на стратегията на компанията за амортизиране на Grand Paris Express до 2070 г. Доволни сме от това признание на екологичното измерение, предоставено от финансовите играчи на Grand Paris Express, първият проект за борба с глобалното затопляне в Европа. " Географското разпределение подчертава присъствието на германски, австрийски и швейцарски (36%) и френски (32%) инвеститори. Търсенето от страна на управители на активи (58%) и застрахователи и пенсионни фондове (29%) е значително. Barclays, BNP Paribas, Crédit Agricole CIB, J. P. Morgan и Société Générale действат като лидери в зелената връзка.

От Франсоа Периго (@fperrigault)