6 conseils pour obtenir le meilleur taux pour votre prêt hypothécaire

La recherche d'une hypothèque est une étape clé de votre projet immobilier. Vous devrez trouver une banque qui vous finance et de préférence dans les meilleures conditions! Voici 6 conseils pour obtenir le meilleur prix.

Obtenir le taux le plus bas possible vous permettra de réduire le coût total des intérêts payés à la banqueAlors, comment obtenez-vous le meilleur taux sur votre prêt? Voici 6 conseils.

Prenez soin de votre dossier au préalable pour obtenir le meilleur prix

Si vous prévoyez devenir propriétaire, essayez d'éviter autant que possible les découverts bancaires au cours des mois précédant votre demande de prêt hypothécaire. La banque vous regardera vraiment habitudes bancaires et examinera toutes vos dépenses.

Économisez chaque mois pour apporter une contribution personnelle

Pour obtenir du crédit et un bon pourcentage, économisez-vous payer des frais supplémentaires:

Ces économies sont facultatives, mais les banques déposent généralement des dossiers représentant 10% du montant de la transaction. Le financement non contributif existe, mais n'affecte pas tous les profils d'emprunteurs. En effet, si vous n'avez pas cotisé, vous devrez le justifier auprès du banquier. Et ne faire aucune contribution personnelle lorsque vous commencez à travailler est plus facile à justifier.

Contactez rapidement votre banque pour obtenir un bon taux immobilier

Pour finaliser votre achat d'un bien, demandez à votre banquier les conditions de financement:

  • le pourcentage de l'immobilier,
  • durée,
  • le montant maximum et pourquoi pas accord de principe ce qui rassurera le propriétaire.

Veuillez noter que ce document ne lie pas la banque, il est fourni à titre indicatif uniquement. Ce n'est pas une offre de contrat de prêt! Mais cette étape vous permettra de connaître les conditions tarifaires de votre banque et de voir si les taux d'intérêt sont plus bas ailleurs …

Mettez les banques en concurrence pour le meilleur taux

Pour voir si les taux d'intérêt sont plus bas ailleurs, mettez les banques en concurrence. Selon les profils, les banques en ligne peuvent également être nombreuses course, Vous pouvez rivaliser avec les banques vous-même ou engager un spécialiste des prêts.

Obtenez un courtier pour vous aider à obtenir le meilleur prix

Le courtier immobilier est médiateur entre vous et les banques. Vous fait gagner du temps lors de la recherche d'un prêt hypothécaire.

Sa mission? Vous aider à trouver le meilleur prix dans les meilleures conditions! Il négocie le meilleur prix pour vous avec ses partenaires bancaires. Les courtiers immobiliers offrent un soutien en ligne ou en agence. Des frais de médiation peuvent être facturés, mais les économies sur les coûts de crédit communs les compensent souvent.

Comparez ce qui est comparable à votre hypothèque

Lors du choix entre la Banque A et la Banque B, vous devrez regarder APR (taux annuel effectif total).

Ce taux comprend tous les coûts associés à l'hypothèque:

  • la caution
  • intérêts
  • assurance hypothécaire
  • frais bancaires

Par conséquent, vous devrez comparer ce qui est comparable pour obtenir le meilleur prix pour l'achat de votre propriété. Portez une grande attention à l'assurance de l'emprunteur.

Attention à l'assurance emprunteur liée à votre hypothèque

Parce que la banque avec un taux d'assurance élevé vous coûtera plus cher ; parfois quelques milliers d'euros … N'oubliez pas de consulter le taux d'assurance proposé! Dans tous les cas, la loi vous permet de choisir une assurance autre que la banque. Comparez donc les contrats d'assurance avant de signer une proposition de prêt.

Et après avoir reçu la proposition de prêt?

Une fois que vous avez reçu votre prêt immobilier abordable, il vous suffit de lire ce document tranquillement avant de le signer. Vous avez 10 jours après avoir reçu l'offre de décider.